1988〜1998年築, 専有面積36.69㎡〜56.69㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-5.7%
千葉市稲毛区
41.8万円/㎡
前年比+58.9%
ライオンズマンション千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩37分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,157万円
24.8万円/㎡
539
951
1,363
1,775
AI査定結果
推定相場価格
1,157万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
951万円〜1,363万円
20.4万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月15日
ライオンズマンション千葉山王
1,080万円（23.1万円/㎡）/ 6階 / 46.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,600万円 | 29.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,180万円 | 25.3万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 27.4万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 25.5万円 | 6階 | 50.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,390万円 | 25.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/02 | 1,490万円 | 27.6万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 1,590万円 | 29.4万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/12/05 | 1,690万円 | 31.3万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/04 | 1,199万円 | 22.2万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/26 | 1,698万円 | 24.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅28分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2023/03/17 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 800万円 | 19.9万円 | 40.16㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/04 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/04 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,680万円 | 33.0万円 | 50.92㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%下落、千葉市稲毛区では58.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して44.7%割安です。